Argentinos deberán realizar declaración a la AFIP al alquilar propiedades en Uruguay

El organismo fiscalizador argentino aclaró que la normativa que empezará a regir en marzo del próximo año, que amplía los controles en diversas áreas, también incluye a los alquileres temporales de los bienes en el exterior, haciendo especial énfasis en las propiedades en Punta del Este y Miami.

Controles totales

(iProfesional.Com - FM Gente) Monte Carlo - MDS

Hace exactamente una semana, la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) puso en marcha un nuevo régimen de información que deberá ser cumplido a partir de marzo próximo por los propietarios de los inmuebles alquilados de manera temporaria a turistas.

De una primera lectura de la flamante reglamentación, se entendía que el nuevo control alcanzaría sólo a los dueños de propiedades ubicados en el país.

Pero, a través del apartado de "Preguntas y respuestas" que se encuentra en la página web, el organismo a cargo de Ricardo Echegaray dejó en claro que también alcanza, por ejemplo, a los de Punta del Este que sean alquilados a turistas de manera temporaria.

Asimismo, el fisco del vecino país aclaró qué sucede cuando la locación temporaria abarca un período de dos meses, sobre todo, cuál es la fecha que debe considerar para cumplir con el régimen de información.

"Toda aquella persona o empresa que rente una casa o departamento amueblado con fines turísticos deberá informar los datos de la operación siempre que el residente temporario se quede más de una noche y menos de seis meses", señala la resolución general.

Una vez por mes, los inscriptos deberán entrar a la web e informar si en ese período concretaron algún alquiler temporario. Las operaciones no podrán ser declaradas en cualquier momento, sino que habrá tiempo para informarlas hasta el décimo día hábil del mes siguiente al acuerdo.

Si en ese mes no tuvieron ningún tipo de operación, los obligados deberán seleccionar la opción "Sin movimiento". Cuando "se verifiquen al menos seis presentaciones sucesivas 'Sin movimiento', los responsables no estarán obligados a continuar presentando declaraciones juradas en los períodos siguientes, hasta que se produzca una nueva operación alcanzada", consigna la normativa.

El texto también establece que serán considerados responsables del alquiler "los sujetos que administren, gestionen, intermedien o actúen como oferentes de locación temporaria de inmuebles de terceros con fines turísticos". Si es el propio dueño el que se encarga de acordar la operación, será él quien deba declararla.

Quienes lo incumplan podrán ser sancionados con las multas e inhabilitaciones típicas que utiliza la AFIP.

Foto: AFP