Otorgaron más de 500 créditos hipotecarios con la cobertura del Fondo de Garantía de Créditos

(Montevideo/Monte Carlo) EL

Un 52% de las garantías otorgadas se localiza en el departamento de Montevideo. Le siguen en importancia Canelones con un 14%, Maldonado con un 7%, Salto con un 6%, y el 21% restante se distribuye en el resto del país. En el caso del departamento de Montevideo, los créditos se distribuyen en todas las zonas de la ciudad, exceptuando la franja costera.

Características generales de los créditos, viviendas y beneficiarios.

Los plazos de cancelación promedian los 23 años con una tasa de interés media del 6.23% en Unidades Indexadas.

El precio promedio de las viviendas comercializadas es de UI 551.200 (USD 67.417), y el 67% de los beneficiarios de los créditos son menores de 39 años.

El porcentaje promedio de crédito otorgado sobre el precio de la vivienda es del 89%, lo que implica que los créditos otorgados han requerido en promedio únicamente un 11% de ahorro previo por parte de las familias.

El ingreso promedio del núcleo familiar se ubica en el entorno de los $ 39.948 y la Relación Cuota Ingreso es del 26%. El ingreso máximo del núcleo familiar para acceder al Fondo no debe exceder las UR 100 ($ 80.557 al valor de marzo 2015).

Es importante destacar que el FGCH opera para la compra de vivienda usada y nueva, en este último caso, sólo si es promovida por la Ley N° 18.795.

Las viviendas promovidas adquiridas con el Fondo tienen un precio promedio de UI 675.615 (USD 82.506) y representan el 20% del total de créditos otorgados (el porcentaje restante se corresponde con vivienda usada).

FOTO: MONTE CARLO