China promueve reforma fiscal inmobiliaria en medio de desaceleración

(China/Xinhua) Monte Carlo/MP

Una iniciativa legislativa para establecer un sistema fiscal del sector inmobiliario será enviado este año al Comité Permanente de la Asamblea Popular Nacional (APN), la máxima legislatura de China, dijo hoy Jia Kang, director del Instituto de Investigación de la Ciencia Fiscal del Ministerio de Finanzas de China.

Dados los avances, es probable que China concluya el proceso legislativo para el sistema fiscal a inicios de 2016 y que se implementen los impuestos correspondientes en 2017, agregó Jia.

La ausencia de tal sistema ha permitido a muchos chinos capitalizarse con el mercado inmobiliario recalentado de este país, lo que lo ha vuelto una importante fuente de quejas públicas en los últimos años. Zhao Zhengguo (no es su nombre real) cree que no hay muchas oportunidades para una apreciación aguda en medio la actual contracción del mercado, por lo que este año tuvo que vender dos de sus varios apartamentos que tiene en Beijing para conseguir dinero.

"No tardará mucho para que el impuesto a las propiedades se propague por el país. El impuesto en sí mismo no es el problema, pero convertirá a los bienes inmuebles en una opción de inversión menos confiable", dijo Zhao, quien pasó de ser un asalariado a un multimillonario gracias a su inversiones en inmuebles.

China probó en 2011 los impuestos a la propiedad en Shanghai y Chongqing para reforzar su control del mercado inmobiliario. Se esperaba que las pruebas se extendieran a más regiones, pero la expansión fue aplazada por la falta de bases legales.

Sin embargo, en un plan de reforma aprobado el año pasado por la Tercera Sesión Plenaria del XVIII Comité Central del Partido Comunista de China, este país prometió acelear la legislación de los impuestos en el sector inmobiliario.

Esto involucrará una canasta de reformas fiscales, incluyendo un impuesto a los bienes raíces aplicado a los dueños de hogares y una contribución territorial a los promotores inmobiliarios, dijo Zhuang Jian, economista del Banco Asiático de Desarrollo.

Foto: Xinhua